​マレーシア不動産投資フルサポートサービス

不動産紹介・視察

お客様のニーズとご希望に合わせてクアラルンプール市内、近郊での物件視察をご案内致します。

高級物件、サービスレジデンス、バンガロー、商業物件、オフィス、土地など様々な案件視察をサポートいたします。日本語でご案内いたしますので

ご安心ください。

購入サポート

物件購入時の申し込みから、契約、支払いサポート、引き渡しまですべてサポートいたします。また、契約書署名の際には弊社スタッフが立会い、契約内容や注意点を日本語でご説明いたします。

 

・物件申し込み

・弁護士の紹介

・契約書署名時の立会い、説明

・鍵引き渡しまでの代金支払い

・銀行ローン申請、契約

鍵引き渡しサポート

物件完成時の鍵の引き渡しに立会いし、通訳を通して、契約内容や物件状況について細かくご説明させていただきます。

 

・鍵の引き渡し

・申込書、備品リスト等の書類確認

・物件や共用施設等の状況確認

・現地のデベロッパーとの通訳

瑕疵検査

(ディフェクトチェック)

物件を点検し、何か不備がある場合や補修が必要な場合、速やかにデベロッパーに報告し、補修依頼をいたします。

 

また弊社スタッフが補修経過をフォローし、補修後の確認まで行います。

家具・内装工事手配

お客様のご希望に合わせ、家具・内装工事の手配をいたします。

 

賃貸用、居住用など、それぞれのニーズに合う形でご提案をさせて頂きます。

テナント付け・物件管理サポート

多くのエージェントと提携し、現地人、日本人を含むその他の外国人を対象に幅広く賃貸募集を行います。その後の賃料の回収・管理や、テナント入退去時のサポート、連絡代行なども承っております。

 

・テナント付け、賃貸契約と入居サポート

・賃料の入金管理、物件管理費用の相殺

・故障時の業者手配、連絡代行等

・テナント退去サポート、修理、ハウスクリーニング等

・空室期間中の請求書回収、支払代行等

物件売却サポート

現地人、日本人を含むその他の外国人を対象に売却活動を行い、早期成約を目指します。買主との交渉、内覧から売買契約締結、引き渡しまで全てをサポートいたします。

 

・売却活動

・買主との交渉

・弁護士の紹介とコミュニケーション

・売買契約、引き渡し手続き等